Квартиры в Пушкино на сутки или на года?

Автор: 9.02.2012

Перед каждым собственником рано или поздно встаёт вопрос, касающийся срока договора найма. Необходимо расписать все «за» и «против» той и другой аренды. Для тех, кто находится в разъездах и не может постоянно контролировать заселение и выселение жильцов, конечно, подойдут долгосрочные отношения с нанимателями. А если у вас есть свободное время, чтобы вести рента – бизнес, то сдавайте квартиры посуточно в Пушкино. Это наиболее оптимальный вариант получения наличных денег на руки за короткий временной промежуток, и вам не потребуется отрываться от постоянного места работы.
Передавая жилую площадь постояльцам на несколько месяцев или даже лет, вы гарантируете себе наличие постоянного дохода, но денежная сумма не будет такой высокой, как если вы станете передавать внаём квартиры на часы и сутки в Пушкино. Выбор в пользу стабильности, делают, как правило, люди, которые не хотят находиться в постоянном поиске жильцов. Словом, те, кому близок лозунг: «сдал и забыл!». Конечно, будет проще изредка навещать жильцов с проверкой, чем проверять точность предоставляемых данных тех людей, кто прибывает в город на несколько дней и останавливается на ваших «квадратных метрах». Но всякую ситуацию можно рассматривать с разных сторон, попробуем объективно взглянуть на наймодателей – «долгосрочников». Они впускают съёмщиков в свой дом на длительное время, и случается, что отправляются в путешествие, к родственникам в другой город, либо на дачу. Всё было бы замечательно, если бы не обнаруженное по возвращению опустевшее жилище: ни съемщиков, ни бытовой техники, а ещё и договор найма не составлен, и долги за пользование коммунальными услугами за несколько месяцев сразу же нависли.
Те же, кто сдаёт жильё на сутки в Пушкино, не опасаются накопления неуплат. Конечно, обмануть могут кого угодно, но если истративший все накопления до гроша путешественник сбежит, не отдав деньги за одну ночь, то это не так страшно, в отличие от ситуации, когда вам предстоит гасить долг за полгода, а то и больше. Кстати, статистика показывает, что количество конфликтов у хозяина со съёмщиками, заселившимися не на один месяц в дом, превышает количество ссор у тех, кто предпочитает краткосрочное проживание. Собственник желает поднять расценки за пользование недвижимостью, а постояльцы этим недовольны, они считают, что цена высока и нет оснований её поднимать. Одни изощрённые наниматели дошли до того, что оторвали потолочную плитку, сообщив хозяину, что жилищу требуется капитальный ремонт, а не ценовая реформа.
Благодаря тому, что клиенты были неаккуратны и надломили плитку, наймодателю удалось раскусить обман и заставить жильцов выплачивать материальный ущерб. Снимая квартиры посуточно в Пушкино, люди изначально соглашаются на указанную в объявлении цену. За несколько дней съёмщики не сумеют «сесть на шею», поэтому сделка пройдёт без агрессии и на взаимном уважении. К тому же, вы сумеете постоянно контролировать состояние жилой площади, обеспечивая себе спокойный сон!
Всего самого лучшего!